深圳特区报讯（记者 叶志卫 秦绮蔚）时隔7个月，深圳居住用地市集迎来“第二拍”——昨日下昼，宝安区新安街说念一宗商品房居住用地成功成交，成交价28.2亿元，溢价率35.58%。

该地块编号A001-0219，位于宝安中心区，地皮用途为二类居住用地，地皮面积9997.8普通米，建筑面积54000普通米，其中住宅面积51890普通米，地皮使用年限70年。地块相近配套熟识，地舆环境优厚，紧邻新安中学高中部、海韵学校，与腾讯总部“企鹅岛”隔河相望，相近有华裔城中意港湾摩天轮、深圳滨海艺术中心、宝安区藏书楼、壹方城交易中心等，号称宝中“宝地”。

今日，9家实力房企参与竞投，表露了投资主体对深圳市集捏续看好的信心。过程73轮热烈竞逐，该宗地成交价从20.8亿元起拍扫数升至28.2亿元，最终由惠州市保置房地产开拓有限公司揽获，概述楼面单价5.22万元/普通米。企查查信息表露，该公司由深圳市保利房地产开拓有限公司100%控股。

据悉，本年以来，深圳连接探索居住用地“土拍”规定和建筑遐想规定优化，以促进房地产市集安肃穆康发展。以这次出让的地块为例，深圳市筹议和当然资源局、宝安区政府积极作念好前期推介和后期办事。该地块是深圳比年来首宗取消死心最高地价的商品房宅地，死守“价高者得”，使商品房销售的决定权回来市集，诱骗了包括中铁+能建、中海、华润、招商、保利置业、绿城、华裔城、海信、越秀等多家国央企及盛名大型房企参与。该宗地还本质商品房不限售价、莫得配建保险房、不受“70/90”户型策略死心、交地即交证和交房即发证等新规定。

预测2024年第四季度，深圳将于10月8日迎来年度居住用地“第三拍”。届时，深圳空港家数兴围地铁站旁的宝安区A219-0080宗地，将以66.65亿元挂牌价出让，当今报名竞买职责正在进行。该地块为二类居住用地+公园绿地+交通用地，容积率1.6，建筑面积28.99万普通米（含住宅27万普通米），这是深圳比年来现房销售的住宅建面最地面块和稀缺型清闲宜居大社区家具。此外，位于后海总部基地的南山区粤海街说念T107-0107宗地，算作二类居住用地+交易用地+说念路用地，日前也发布了拍卖预公告。深圳诚邀宇宙实力企业奋勇参与竞拍，分享共赢“双区”开拓和发展，共同打造“好屋子、好小区、好社区、好办事”。

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